Autor: Thomson Reuters Fecha: 2016 actualizados marzo 2021 Páginas: Solo formato electrónico descargable (e-book) Precio:
56.65€
53.82€ (I.V.A. Incluído)
Ámbito de la Ley
Arrendamiento de vivienda
Formulario nº 1. Demanda para la reclamación de rentas o cantidades debidas
Formulario nº 2. Contrato de arrendamiento de vivienda
Formulario nº 3. Contrato de arrendamiento de vivienda con opción de compra
Formulario nº 4. Contrato de arrendamiento de vivienda realizado por comunidad de propietarios incorporando certificado de eficiencia energética regulada por RD 235/2013, de 5 de abril
Formulario nº 5. Inventario de muebles y enseres
Formulario nº 6. Contrato de arrendamiento de vivienda de promoción pública
Formulario nº 7. Contrato de arrendamiento de vivienda con garantías
Formulario nº 8. Contrato de arrendamiento de temporada
Arrendamiento para uso distinto del de vivienda
Formulario nº 9. Contrato de arrendamiento para uso distinto de la vivienda
Formulario nº 10. Contrato de arrendamiento para uso distinto a la vivienda con opción de compra
Formulario nº 11. Contrato de arrendamiento para uso distinto de la vivienda realizado por comunidad de propietarios
Formulario nº 12. Contrato de arrendamiento para uso distinto de la vivienda con garantías
Arrendamientos excluidos
Formulario nº 13. Contrato de arrendamiento de trastero
Formulario nº 14. Contrato de aparcamiento
Formulario nº 15. Contrato de arrendamiento de plaza de garaje
Arrendamientos de viviendas
Normas generales
Cesión del contrato y subarriendo
Formulario nº 16. Contrato de subarriendo parcial de vivienda
Formulario nº 17. Contrato de arrendamiento de vivienda
Formulario nº 18. Contrato de cesión de vivienda en precario
Formulario nº 19. Contrato de subarriendo de vivienda
Duración del contrato
Plazo mínimo
Formulario nº 20. Comunicación por el arrendador de la intención de no renovar el contrato en arrendamiento de vivienda a vencimiento del plazo pactado
Formulario nº 21. Comunicación por el arrendatario de la intención de no renovar el contrato en arrendamiento de vivienda al vencimiento del plazo pactado
Formulario nº 22. Demanda de desahucio por expiración del plazo en contrato de arrendamiento de fincas para uso distinto del de vivienda
Formulario nº 23. Demanda de desahucio por expiración del plazo contractual en arrendamiento de vivienda
Formulario nº 24. Denegación de la prórroga por causa de necesidad propia o de un familiar
Formulario nº 25. Cláusula contractual de improcedencia de prórroga por necesidad propia
Formulario nº 26. Notificación del arrendador al arrendatario de su voluntad de no renovar el contrato
Desistimiento del contrato
Formulario nº 27. Preaviso del arrendatario de su intención de desistir del contrato de arrendamiento de vivienda de duración pactada superior a cinco años según redacción original de la Ley de Arrendamientos Urbanos
Formulario nº 28. Desistimiento del arrendatario en contratos prorrogados
Formulario nº 29. Demanda en reclamación de indemnización por desistimiento del arrendatario
Formulario nº 30. Cláusula de un contrato de arrendamiento de vivienda pactando una indemnización por desistimiento del arrendatario
Desistimiento y vencimiento en caso de matrimonio o convivencia al arrendatario
Formulario nº 31. Comunicación al arrendador por el cónyuge separado o divorciado del arrendatario de su intención de mantener el uso de la vivienda arrendada
Formulario nº 32. Requerimiento del arrendador al cónyuge del arrendatario en caso de cesación de convivencia sobre su intención de mantener la relación contractual
Formulario nº 33. Comunicación de cónyuge no arrendatario manifestando su voluntad de continuar con el arrendamiento
Muerte del arrendatario
Formulario nº 34. Notificación al arrendador del fallecimiento del arrendatario a efectos de subrogación en contrato de arrendamiento para uso distinto del de vivienda
Formulario nº 35. Notificación al arrendador del fallecimiento del arrendatario para subrogarse en contrato de arrendamiento de vivienda
Renta
Determinación de la renta
Formulario nº 36. Reclamación por el arrendador de indemnización en contratos de duración pactada superior a cinco años, antes de la Ley 4/2013
Formulario nº 37. Requerimiento de pago de rentas atrasadas
Formulario nº 38. Demanda de desahucio por falta de pago y reclamación de rentas atrasadas en contrato de arrendamiento de vivienda
Formulario nº 39. Demanda de desahucio por falta de pago de la renta en contrato de arrendamiento de vivienda
Formulario nº 40. Demanda en juicio verbal tipo para reclamación de rentas atrasadas
Formulario nº 41. Demanda para la determinación de la renta
Formulario nº 42. Petición inicial de procedimiento monitorio tipo en reclamación de rentas atrasadas
Formulario nº 43. Demanda de desahucio por falta de pago de renta y reclamación de rentas atrasadas a arrendatario y fiador o avalista en contratos de arrendamiento para uso distinto del de vivienda
Formulario nº 44. Demanda de desahucio por falta de pago de renta y reclamación de rentas atrasadas a arrendatario y fiador o avalista en contrato de arrendamiento de vivienda
Formulario nº 45. Demanda para reclamación de rentas o cantidades debidas acumulada con demanda a fiador o avalista
Formulario nº 46. Demanda para reclamación de rentas o cantidades debidas
Formulario nº 47. Requerimiento de pago de rentas debidas por el arrendador previo al ejercicio de la acción de desahucio por falta de pago
Actualización de la renta
Formulario nº 48. Elevación de la renta por transformación de la sociedad arrendataria
Formulario nº 49. Notificación de actualización de la renta
Formulario nº 50. Oposición del arrendatario de vivienda a la actualización de la renta por ingresos insuficientes
Formulario nº 51. Oposición del arrendatario de vivienda a la actualización de la renta por cálculo incorrecto
Formulario nº 52. Notificación de la actualización de la renta en los contratos de arrendamiento de vivienda
Formulario nº 53. Oposición del arrendatario de local de negocio a la actualización de la renta
Elevación de la renta por mejoras
Formulario nº 54. Notificación de incremento de la renta en los contratos de arrendamiento de vivienda por la realización de mejoras en el inmueble
Formulario nº 55. Notificación del arrendador al arrendatario de elevación de renta por haberse realizado obras de mejora
Derechos y obligaciones de las partes
Conservación de la vivienda
Formulario nº 56. Comunicación al arrendador de la realización por el propio arrendatario de las reparaciones ordinarias en la vivienda
Formulario nº 57. Oposición del arrendador a la realización de la reparación del inmueble
Formulario nº 58. Comunicación al arrendador de la necesidad de reparaciones
Obras de mejora
Formulario nº 59. Comunicación al arrendatario de la realización de obras de mejora
Formulario nº 60. Notificación del arrendador al arrendatario de la realización de obras de mejora
Formulario nº 61. Solicitud de consentimiento al arrendador para realizar obras en la vivienda
Formulario nº 62. Demanda por obras inconsentidas en arrendamiento de vivienda
Arrendatarios con discapacidad
Formulario nº 63. Consentimiento del arrendador para realizar obras en la vivienda arrendada por persona con discapacidad
Formulario nº 64. Solicitud de consentimiento por el arrendatario discapacitado para realizar obras de acondicionamiento en la vivienda
Formulario nº 65. Acreditación de la discapacidad
Formulario nº 66. Solicitud de realización de obras necesarias para mejorar la accesibilidad del inmueble
Derecho de adquisición preferente
Formulario nº 67. Comunicación del arrendatario de la intención de ejercitar el derecho de retracto
Formulario nº 68. Comunicación del arrendatario de la intención de ejercitar el derecho de tanteo
Formulario nº 69. Notificación del arrendador de la venta de la vivienda. Derecho de retracto
Formulario nº 70. Notificación del arrendador de la intención de vender la vivienda. Derecho de tanteo
Formulario nº 71. Contestación a la demanda de retracto
Formulario nº 72. Demanda de retracto
Suspensión, resolución y extinción del contrato
Incumplimiento de obligaciones
Formulario nº 73. Demanda de resolución de contrato por cesión de contrato o subarriendo de la finca con uso distinto del de vivienda sin notificación
Formulario nº 74. Demanda de resolución de contrato de arrendamiento de vivienda por necesidad propia o de un familiar según la antigua ley de arrendamientos urbanos
Arrendamientos para uso distinto del de vivienda
Conservación, mejora y obras del arrendatario
Formulario nº 75. Consentimiento del arrendador para realizar obras en la vivienda
Formulario nº 76. Comunicación del arrendatario de la obligación de disminución de la renta por realización de obras de conservación
Formulario nº 77. Comunicación para instalar punto de recarga eléctrica para vehículo en garaje
Derecho de adquisición preferente
Formulario nº 78. Notificación del arrendatario de la intención de ejercitar el derecho de retracto
Formulario nº 79. Notificación del arrendatario de la intención de ejercitar el derecho de tanteo
Formulario nº 80. Notificación de la intención de vender el inmueble. derecho de tanteo
Cesión del contrato y subarriendo
Formulario nº 81. Contrato de subarriendo parcial de inmueble para uso distinto del de vivienda
Formulario nº 82. Contrato de subarriendo total de inmueble para uso distinto de la vivienda
Formulario nº 83. Notificación al arrendador de la cesión de contrato de arrendamiento para uso distinto del de vivienda
Formulario nº 84. Contrato de cesión en arrendamientos para uso distinto de la vivienda
Disposiciones comunes para el arrendamiento de vivienda y de uso distinto de vivienda
Fianza
Formulario nº 85. Entrega de llaves y afección de la fianza al pago de reparaciones
Formulario nº 86. Actualización de la fianza
Formulario nº 87. Requerimiento al propietario para que deposite la fianza
Aspectos procesales
Acto de conciliación
Formulario nº 88. Papeleta de conciliación que recita el pago de rentas atrasadas y la devolución de llaves
Formulario nº 89. Papeleta de conciliación poniendo en conocimiento del arrendatario la necesidad de la vivienda para el arrendador en contratos antiguos con prórroga automática
Mediación
Formulario nº 90. Demanda de ejecución de acuerdo de mediación
Formulario nº 91. Declinatoria por sumisión a mediación
Formulario nº 92. Solicitud de homologación de acuerdo de mediación ante el juzgado
Proceso monitorio
Formulario nº 93. Oposición a la petición de juicio monitorio
Formulario nº 94. Petición de proceso monitorio
Formulario nº 95. Demanda ejecutiva derivada de procedimiento monitorio
Formulario nº 96. Petición inicial de proceso monitorio por cuotas pendientes y gastos de requerimiento
Reclamación de rentas
Formulario nº 97. Demanda de desahucio por falta de pago y reclamación de rentas atrasadas en contrato de arrendamiento para uso distinto de la vivienda
Formulario nº 98. Demanda de desahucio por falta de pago y reclamación de rentas atrasadas en contrato de arrendamiento de vivienda
Vía Penal
Formulario nº 99. Denuncia por delito contra la integridad moral por impedir el uso legítimo de la vivienda
Formulario nº 100. Denuncia por coacciones por impedir el uso legítimo de la vivienda