Autor: Alberto Palomar Olmeda (Dir.)
Fecha: noviembre 2022
Duración: 832 libro + formato electrónico
Precio: 142.11€
135.00€ (I.V.A. Incluído)
Practicum de Urbanismo y Suelo 2023 (eBook) 94,04€
El urbanismo se ha convertido en una de las instituciones más complejas de los últimos tiempos por la dialéctica entre la legislación del estado, llamada a establecer líneas centrales de las instituciones, y la legislación urbanística, de carácter autonómico, que conlleva la aplicación de modelos diferenciados en la formulación de los modelos territoriales.
La transformación obligatoria del suelo como consecuencia de la acción urbanística, de un lado, y de la potestad expropiatoria, por otro, se configuran como dos modalidades de intervención en la esfera de la libertad y la propiedad particular que guardan una similitud esencial porque en ambas es preciso establecer una serie de reglas de conversión del valor del terreno entregado o expropiado a su equivalente económico respetando las reglas de indemnidad de los ciudadanos en las transformaciones obligatorias de sus derechos.
Esta transformación obligatoria toma en ambos casos como elemento referendal los sistemas y las formas de valoración de los bienes objeto de la transformación. De ahí que el régimen de la valoraciones tanto en el urbanismo como en el ámbito expropiatorio constituya uno de los elementos nucleares del mismo.
Autores
– Alberto Palomar Olmeda
– Javier Fuertes López
– Ramón Terol Gómez
– Fermín Muñoz Muñoz
– José Vicente Mediavilla Mediavilla
El Practicum analiza los contextos generales del urbanismo, su legislación vigente, las principales instituciones desde una proyección general y en un esquema similar el procedimiento expropiatorio y los trámites para la fijación del justiprecio.
Sistematiza conceptualmente la legislación de uso del suelo en las 17 Comunidades Autónomas conforme a la categorización de planeamiento, ejecución y disciplina urbanística.
- Contiene una aproximación didáctica al régimen de las valoraciones del suelo y su proyección tanto en el urbanismo como en la expropiación.
- Realiza una extensa referencia al régimen valoraciones, crucial en todos los regímenes en los que se producen conversiones obligatorias de derechos.
- Analiza los contextos generales del urbanismo, su legislación vigente, las principales instituciones desde una proyección general y el procedimiento expropiatorio y los trámites para la fijación del justiprecio.
- Contiene el régimen estatal, el autonómico los Sistemas de Ejecución, Intervención, Expropiación y de valoraciones
Incluye casos prácticos
ÍNDICES Ver índices completos
CAPÍTULO 1. MARCO ESTATAL DEL URBANISMO Y LA PROPIEDAD
CAPÍTULO 2. ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO. DISTRIBUCIÓN DE COMPETENCIAS ENTRE EL ESTADO Y LAS COMUNIDADES AUTÓNOMAS
CAPÍTULO 3. INSTITUCIONES CENTRALES DEL PLANEAMIENTO
CAPÍTULO 4. SISTEMAS DE EJECUCIÓN DEL PLANEAMIENTO
CAPÍTULO 5. INTERVENCIÓN ADMINISTRATIVA EN EL USO DEL SUELO
CAPÍTULO 6. MARCO ESTATAL DE LA EXPROPIACIÓN
CAPÍTULO 7. EL PROCEDIMIENTO EXPROPIATORIO
CAPÍTULO 8. MARCO AUTONÓMICO DE LA EXPROPIACIÓN
CAPÍTULO 9. VALORACIÓN DE BIENES Y DERECHOS EN LAS EXPROPIACIONES URBANÍSTICAS. ASPECTOS COMUNES
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